Nieuwbouw voor Vanderlande Industries

Sinds 2014 heeft acuro voor Vanderlande diverse nieuwbouwprojecten gerealiseerd. In veel gevallen waren we betrokken vanaf de initiatieffase tot en met de nazorg van het project. Naast projectmanagement hebben we meermalen ook zorggedragen voor het brandveiligheidsadvies.

Vanderlande is een internationaal opererende onderneming die transportsystemen voor interne logistiek levert. De hoofdvestiging bevindt zich in Veghel.

Vanaf 2014 is acuro al actief voor Vanderlande in Veghel Samen met partijen als Van de Ven, Van Wijnen, Van de Beeten, Hoppenbrouwers Techniek en Van der Horst aannemers en EZ Park realiseerden we onder andere Gebouw 50, verschillende parkeergarages, het bedrijfsrestaurant, de Academy en Gebouw 60.

Periode: 2014 – 2016
Voor het nieuwe hoofdkantoor van Vanderlande, Gebouw 50, heeft acuro het ontwerp- en bouwproces begeleid. Dit deden wij vanaf de initiatiefase tot en met de nazorg van het project. Het nieuwe hoofdgebouw is circa 20.000 m2 groot, verdeeld over 9 bouwlagen en is Breaam Excellent gecertificeerd. Ook hebben wij voor dit gebouw de brandbeveiligingsconcepten opgesteld en uitgewerkt in concrete voorzieningen.

Periode: 2014 – 2017
Met de komst van Gebouw 50, het nieuwe hoofdkantoor van Vanderlande, vielen er zo’n 200 parkeerplekken weg van het huidige terrein. Hiervoor is in vier maanden tijd een standaard parkeergarage met 576 parkeerplaatsen gerealiseerd (P1).

Na 3 jaar hebben wij de noodzakelijke uitbreiding van deze parkeergarage begeleid, tot circa 1200 parkeerplaatsen. Deze tweede parkeergarage (P2) is in juni 2017 opgeleverd.
De derde parkeergarage (P3) is in 2021 opgeleverd, biedt ruimte aan 381 voertuigen en vormt het sluitstuk tussen de bestaande delen van de parkeergarages. Door middel van rijwegen op de bovenste lagen wordt de verbinding gevormd met de bestaande parkeergarages P1 en P2.

In dit nieuwe gedeelte van de parkeergarage is er geen eerste verdiepingsvloer geplaatst, waardoor er een vrije ruimte beschikbaar was voor het realiseren van een extra bedrijfshal van liefst ca. 4.000 m2 om het productieproces van Vanderlande te optimaliseren.
De bouwlocatie was voorheen een logistieke buitenruimte van de nabijgelegen fabriek. De garage P3 werd tussen twee bestaande fabrieksgebouwen in gebouwd, wat een logistieke uitdaging voor realisatie met zich meebracht. Voor dit gebouw hebben wij eveneens het brandveiligheidsadvies verzorgd. De gehele parkeergarage P3 is voorzien van een sprinklerinstallatie.

De idee- en engineeringfase is in april 2019 gestart. Hierna is de realisatie van de bouw in gang gezet, welke in april 2020 is opgeleverd. Door goed gestroomlijnd projectmanagement en ervaring met dit soort gebouwen hebben wij bijgedragen aan een snelle realisatie van ongeveer één jaar.
De bedrijfshal is inmiddels definitief ingericht door de Vanderlande en in gebruik genomen.

Periode: 2014 – 2016
Ook de ontwikkeling van het nieuwe bedrijfsrestaurant van Vanderlande mocht acuro begeleiden: van ontwerpfase, het gehele bouwproces inclusief interieur en tuinontwerp tot en met de aanleg van de tuin. Bovendien hebben we voor het bedrijfsrestaurant de brandveiligheidsconcepten en een advies voor de sprinklerinstallatie geleverd. Het oude bedrijfsrestaurant is volledig gestript en is vervolgens opnieuw opgebouwd en verder uitgebreid met circa 500 m2. De gehele uitstraling, zowel van binnen als van buiten, is vernieuwd.

Periode: 2015 – 2016
Acuro is eveneens betrokken geweest bij de bouw van het platform binnen het bestaande Innovation Centre van Vanderlande. Dit platform heeft een oppervlakte van 600 m2, verdeeld over twee verdiepingen. De ruimte is bedoeld om bezoekers, vanuit het nieuwe hoofdgebouw via de sluis, te ontvangen voor een verdere rondleiding door het Innovation Centre. Dit project heeft acuro in samenwerking met Van der Horst Aannemers, Hoppenbrouwers en Kuijpers uitgevoerd.

Periode: 2016 –2018
In 2016 is gestart met het realiseren van een nieuw bedrijfsgebouw voor de Academy, op het eigen terrein. Ook hier heeft acuro Vanderlande Industries begeleid van initiatieffase tot oplevering. In dit Academy gebouw vinden interne en externe opleidingen van Vanderlande plaats.
Samen met Van der Horst aannemers en Hoppenbrouwers Techniek, is het project Vanderlande Academy opgeleverd. Op woensdag 23 januari 2019 vond de officiële opening plaats.

Periode 2018
Om tussentijds meer medewerkers en grote projectteams te kunnen huisvesten heeft acuro de modernisering van het oorspronkelijke hoofdgebouw begeleid. gemoderniseerd zodat dit weer voldeed aan de huidige eisen. Na verbouwing en modernisatie konden hier circa 220 medewerkers gehuisvest worden.

Periode 2017 – 2019
In dit project heeft acuro Vanderlande begeleid met het verhogen van de safety en security van de Campus. Dit hebben we gedaan door diverse beveiligingsinstallaties aan te laten leggen en de verkeersstroom te verbeteren.
De oorspronkelijke ingang is verplaatst en we creëerden een eenrichtingsweg over het terrein voor automobilisten, waarbij kruising met voetgangers wordt geminimaliseerd. Daarnaast is er een nieuwe passerelle aangelegd die de nieuwbouw Academy verbindt met de overige passerelles op het terrein.
Samen met onze bouwteam-partners Van de Beeten en Hoppenbrouwers Techniek is het project succesvol gerealiseerd.

Periode 2019 – 2021
Het meest recente project voor Vanderlande Industries is de ontwikkeling van het nieuwe pand Gebouw 60. Dit kantoorgebouw is circa 15.000 m2 groot, het geeft ruimte aan 800 werkplekken, bevat een bedrijfsrestaurant en een sportruimte. Rondom en onder het gebouw is een parkeergarage gerealiseerd. Op het dek van deze parkeergarage bevindt zich een prachtige tuin met sportveld en hardloopbaan.
Ook in dit project verzorgde acuro het projectmanagement vanaf de initiatieffase tot en met de nazorg. Het gebouw is energie- en CO2 neutraal en heeft een BREEAM Outstanding score. Daarnaast is het brandveiligheidsadvies, met een UPD sprinklerinstallatie en een PVE Brandmeld- en ontruimingsalarminstallatie, door acuro uitgevoerd. Gebouw 60 is in het najaar van 2021 succesvol opgeleverd.

Periode 2021 – 2023
Na de sloop van gebouw 5 en gedeeltelijjk gebouw 1 ontstond de mogelijkheid om de bestaande bedrijfshal uit te breiden met een vol geautomatiseerd warehouse systeem (een hoogbouw pallet systeem, een Adapto shuttle systeem een aantal AGV en conveyor systeem), “Factory warehouse renewal”.

In dit nieuwe warehouse wordt na ontvangst alles volledig automatisch opgeslagen in de “Highbay” en “Adapto”. Tevens gaat dit nieuwe warehouse als showroom functioneren, waar Vanderlande de nieuwste technieken aan haar klanten kan tonen.

Vanuit acuro dragen wij hierbij zorg voor het projectmanagement en brandveiligheidsadvies. Een mooi vervolg op de jarenlange samenwerking tussen beide partijen.

Periode 2021 – 2022
Voor de nieuwe huisvesting van Vanderlande Dortmund heeft acuro het bouwmanagement van het gehele inbouwpakket, losse inrichting en restaurant verzorgd. Omdat Vanderlande de eerste huurder werd in dit destijds nog te ontwikkelen pand was er nog voldoende inspraak om er een maatwerk gebouw van te maken. In totaal zijn er circa 330 werkplekken gerealiseerd. Het kantoorgebouw is in juli 2022 in gebruik genomen.