Nieuwbouw Van Berkel Groep

De Van Berkel Groep uit Schijndel heeft haar huidige kantoor en 2 werklocaties samengebracht op een nieuwe locatie op industrieterrein Doornhoek in Veghel. Acuro heeft Van Berkel in het ontwerptraject en de realisatie van dit nieuwe hoofdkantoor begeleidt en de onderhoudswerkplaats op een totaal terrein van meer dan 5 hectare. het project is in 2022 opgeleverd.

De Van Berkel Groep uit Schijndel heeft het hoofdkantoor en twee werklocaties samengebracht op een nieuwe locatie op industrieterrein Doornhoek in Veghel. Na twee jaar van voorbereiding is in september 2020 gestart met de bouw. We hebben voor Van Berkel de bouwregie gevoerd over alle disciplines, tevens ook de brandveiligheidsadvisering verzorgt.

Bouwbedrijf Peters en Staalbouw Hendriks zorgde voor de vakkundige uitvoering. Acuro regisseerde het bouwproces van A tot Z.

Brandveiligheidsadvies voor uitbreiding Chugoku Paints

Chugoku Paints BV is een van oorsprong Japans bedrijf dat innovatieve coating technologieën produceert en levert. Hun producten worden gebruikt voor de maritieme, protectieve en jacht sector. Ze hebben onlangs flink geïnvesteerd in een nieuwe productiefaciliteit en laboratorium in Nederland. Het uitgangspunt bij het ontwerp hiervan was om zo verantwoord mogelijk coatings te produceren met de nieuwste technologieën.

Voor deze nieuwe productielocatie zijn wij ingezet voor het brandveiligheidsadvies. De producten van Chugoku zijn risicovol als het gaat om brandveiligheid, dus een gedegen advies is vereist. We hebben nieuwe uitgangspuntendocumenten opgesteld en oude uitgangspuntendocumenten herzien. Voor het ‘warehouse’ en de ‘fabriek’ zijn blusgasinstallaties geadviseerd en voor het tankenpark de ontwerpcriteria van de blusschuiminstallatie (Compressed Air Foam System).

Chugoku Paints BV is al jarenlang een opdrachtgever van Acuro. We zijn dan ook erg blij hen weer te hebben kunnen voorzien in het brandveiligheidsadvies.

Uitbreiding Basisschool Maria ter Heide

Realisatie:
Op donderdag 9 februari 2023 werd het nieuwe, verbouwde deel van de Maria ter Heide school heropend. Na een verbouwing van ongeveer een half jaar waarin 200 m2 extra ruimte is gecreëerd, kon de school eindelijk gebruik maken van de nieuw aangebouwde delen.

Acuro heeft in dit project opdrachtgever Verdi onderwijs ondersteund in de bouwregie en realisatie van twee nieuwe lokalen, een directiekantoor en de uitbreiding van de teamkamer. Door deze verbouwing zijn er in het bestaande deel twee ruimtes vrijgekomen die nu kunnen worden gebruikt als leerruimte voor de leerlingen.

Dankzij de inspanning van alle betrokken partijen heeft men er voor kunnen zorgen dat de leerlingen tijdens de uitvoering zo min mogelijk hinder hebben ondervonden van het bouwproject.

De school werd feestelijk heropend door een leerling, een juffrouw en een wethouder die op 9 februari samen het lintje mochten doorknippen.

Update:

Op 10 oktober mochten verschillende leerlingen van de Maria ter Heide school helpen bij het leggen van de eerste steen. De school is na haar zes jarige bestaan al toe aan verschillende uitbereidingen om de leerlingen rustige werkplekken aan te kunnen bieden.

De school begon dit jaar dan ook met het motto: ‘We dragen allemaal een steentje bij aan een fijn schooljaar!”

Lees het volledige artikel van de Stadskrant Veghel hier

1 Oktober:

“Door de sterke aanwas van nieuwe leerlingen is basisschool Maria ter Heide in Mariaheide toe aan meer ruimte. Met deze behoefte is er een plan ontwikkeld waarbij de leerlingen naar school kunnen blijven gaan, terwijl de werkzaamheden kunnen worden gestart. Wij hebben in opdracht van Verdi al meerdere mooie werken mogen realiseren en zijn daarom ook trots om deze samenwerking weer te versterken.”

Naast de gerealiseerde nieuwbouwprojecten, van basisschool de Vijfmaster (Veghel) en toentertijd de nieuwbouw van de Maria ter Heideschool (Mariaheide), zijn wij op dit moment bezig met de nieuwbouwplannen voor Basisschool de Bunders (Veghel) en Basisschool De Kienehoef (Sint-Oedenrode).

In Mariaheide zullen wij met Koppen Bouw en onderhoud, Rooijakkers installatietechnieken en Gabriëls elektrotechniek de handen ineenslaan om de uitbreiding te voltooien.

Dit is pas het begin van dit project.
Wil je meer lezen over de voortgang van dit project?
Vergeet ons dan niet te volgen via onze sociale media kanalen en de website.

Oplevering nieuwe locatie van NTS in Nijmegen

Afgelopen week vierden we op gepaste wijze de officiële oplevering van het kantoor van NTS op de NovioTech Campus in Nijmegen. Wij hebben het projectmanagement verzorgd van het volledige traject van idee tot oplevering. Na NTS Combimetaal en NTS Precision, beiden te Eindhoven, is dit het derde project dat wij in samenwerking met meerdere partners voor de NTS Groep gerealiseerd.

De buitenzijde van het pand doet niet vermoeden hoe de binnenzijde eruitziet

Wat het nieuwe kantoor van NTS bijzonder maakt is het contrast tussen de buiten- en binnenzijde. Van buiten oogt het als een enigszins gesloten kantoorpand, vanwege de donkere, strakke vlakken en lamellen waarmee de gevel is bekleed. Deze elementen geven het pand een technische uitstraling, iets dat uitstekend past in de omgeving van de NovioTech Campus. Aan de binnenzijde is het een heel ander beeld. Het interieur heeft juist een open en lichte uitstraling. Vanaf binnen kijk je uit over de omgeving wat een ruimtelijk gevoel geeft.

Een kantoorpand met productiefaciliteiten

Wij hebben zowel het bouwprojectmanagement als het brandveiligheidsadvies verzorgd. Als bouwprojectmanager namen wij hierbij een bijzondere rol in, namelijk de schakel tussen de eigenaar van het pand en NTS als huurder. Omdat het al bekend was dat NTS de gebruiker van het pand zou zijn, hadden zij het voordeel al in de ontwerpfase mee te denken over inrichting, afgestemd op hun gebruikerswensen en behoeften. Aan de buitenzijde oogt het pand als een kantoorpand, toch is een derde hiervan ingedeeld met werkplaatsfaciliteiten en cleanrooms. Hier worden zaken voor de hightech industrie bedacht, ontwikkeld en geproduceerd.

In het nieuwe kantoor in Nijmegen komen de 65 medewerkers van de voormalige vestigingen in Nijmegen, Wijchen en Doetinchem samen onder 1 dak. Het pand biedt ruimte voor 100 werkplekken en heeft daarmee nog een groeipotentieel. Het nieuwe NTS-kantoor is toekomstbestendig, op meerdere fronten!

Dit project is uitgevoerd in samenwerking met:
Ontwerpend:
2Architecten, SUAR, TTM, Adviesbureau Tielemans

Uitvoerend:
Aannemingsbedrijf Cornelissen, Kuijpers en ClimaTech

Een 10.000 m2 bedrijfspand brandveilig maken en ondertussen de productie laten doorlopen

In 2019 verhuisde Klingele Paper & Packaging Group van hun locatie in Elst naar een groter pand van 10.000 m2 in Nijmegen. Het is een pand uit de jaren 80 en de van het gebouw voldeed niet meer aan de wet- en regelgeving. Willem Lijftogt, Hoofd Administratie, ging op zoek naar deskundige ondersteuning en kwam in contact met Acuro B.V. Zo startte het project om het gebouw weer brandveilig te krijgen en de sprinklerinstallatie te voorzien van een inspectiecertificaat. 

Klingele is een van oorsprong Duits familiebedrijf dat golfkartonnen verpakkingen maakt. Rond 2000 breidde het bedrijf haar marktgebied uit naar de Benelux met de vestiging in Elst. In aanvang fungeerde deze vestiging vooral als lokale tussenpersoon voor de Nederlandse en Belgische markt, waarbij de productie nog altijd in Duitsland plaatsvond. Al snel bleek er behoefte te zijn aan een eigen productiemogelijkheid, met als voordeel om sneller te kunnen leveren. Deze werd gerealiseerd. Vanaf dat moment is de vestiging in Nederland gegroeid en leidde in 2019 tot de verhuizing naar het huidige pand van 10.000 m2 in Nijmegen. Toen Klingele vanuit de Gemeente de eis kreeg om de bestaande sprinklerinstallatie te voorzien van een inspectiecertificaat, wisten zij even niet waar te beginnen.

In de juiste volgorde 

Willem Lijftogt is al 20 jaar werkzaam bij Klingele. In de functie van Hoofd Administratie is hij verantwoordelijk voor de certificeringen van het bedrijf. Hij besloot als eerste contact op te nemen met het bedrijf dat de sprinklerinstallatie al jaren in beheer had, deze adviseerde hem met John van Dinteren van Acuro B.V. in contact te treden voor ondersteuning en begeleiding in dit proces.

Willem: “We zijn een bedrijf dat golfkarton verwerkt, we hebben geen verstand van brandveiligheid en weten niet hoe we aan de eisen van de controlerende instanties kunnen voldoen. Ik trad in contact met John. Het klikte meteen. Met de ervaring en kennis van John haalde we de juiste specialist in huis. Hij gaf handen en voeten aan de oplossing voor ons probleem. Hierdoor wisten we waar we moesten beginnen om uiteindelijk tot een gecertificeerde installatie te komen’’.

De weg naar een certificering 

De eerste stap was om de uitgangspunten voor de brandbeveiligingsinstallaties vast te leggen in een uitgangspuntendocument (UPD) en het Programma van Eisen (PvE).

Willem: ‘’We hadden nog geen UPD voor de bestaande sprinklerinstallatie. Dit heeft Acuro voor ons gedaan. Dit hebben we vervolgens ter beoordeling doorgestuurd naar de omgevingsdienst en verzekeringsmaatschappij. Vanaf dit moment heeft Dennis van de Wijgert, brandveiligheidsadviseur bij Acuro, het aanbestedingstraject begeleid om tot de juiste installateur voor de sprinklerinstallatie te komen. Parallel hieraan heeft John bij de omgevingsdienst een fire defending systeem voorgesteld, zodat de productie in deze periode gewoon door kon blijven gaan. Dat was erg belangrijk voor onze bedrijfsvoering”.

“De realisatie van de installatie werd opgesplitst in twee delen van 5.000 m2. Na een inwendige leidinginspectie van het eerste deel kwam naar voren dat we een deel van de oude sprinklerleidingen konden hergebruiken. Dat was goed nieuws en leverde direct een flinke kostenbesparing op. Na oplevering van dit eerste deel pakken we het tweede deel vergelijkbaar aan”.

Met vertrouwen het proces overlaten aan de specialist

Voor Klingele is het brandveilig maken van het enorme bedrijfspand een flink project. De resultaten zijn belangrijk: een brandveilig pand dat voldoet aan alle daaraan te stellen eisen en waar een veilige en goede werkomgeving en productiecapaciteit is gewaarborgd.

Willem: “De ondersteuning vanuit Acuro heeft zich op meerdere fronten doen gelden. Zo hebben zij geholpen om de juiste stappen te nemen naar de verschillende betrokken instanties en de beste oplossing voor te stellen, passend bij het gebouw en ons bedrijf. Dat allemaal terwijl we konden blijven produceren en de fabriek niet stil kwam te liggen. Acuro maakt het proces makkelijker, zijn goed bereikbaar en duidelijk in hun communicatie. Ik weet waar ik aan toe ben en dat ik het werk met vertrouwen kan wegleggen bij de juiste specialist”.

Samen brengen we de brandveiligheid in de zorg naar een hoger niveau

In 2016 hebben in de regio Amsterdam zorginstellingen, Brandweer Amsterdam Amstel- land, Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied en de gemeente Amsterdam het Convenant Brandveiligheid in de Zorg ondertekend. Het doel hiervan is om gezamenlijk verantwoordelijkheid te nemen voor het verbeteren van de brandveiligheid binnen zorginstellingen. In het kader van dit Convenant is het Amsterdam UMC, locatie VUmc het project Brandveilige Zorg gestart. Acuro B.V. was betrokken bij dit project als brandveiligheidsadviseur.

We nemen je graag mee in de achtergrond van dit omvangrijke project. We hebben een aantal experts geïnterviewd, die ieder vanuit hun eigen rol en perspectief vertellen over het project. Vanuit de Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied spraken we met Leeyanne Dobben, projectleider en met Edwin Speijk, Toezichthouder Bouw en Brandveilig gebruik. Vanuit het VUmc komen Jack Smit en Ronald Neutel aan het woord. Jack is als veiligheidskundige bij het project betrokken en Ronald is projectmanager.

De brandveiligheid van het ziekenhuis veel realistischer in beeld

“Er is een duidelijk verschil tussen de reguliere werkwijze met betrekking tot het monitoren van de brandveiligheid en de manier waarop dit in het convenant is vormgegeven”, vertelt Leeyanne. “De reguliere werkwijze is gericht op handhaving. Dit houdt in dat een Toezichthouder Bouw en Brandveilig gebruik, zoals Edwin, enkele keren per jaar het ziekenhuis bezoekt en een controle uitvoert op basis van een lijst met brandveiligheidspunten die een overzicht met verbeterpunten oplevert”. Edwin vult aan: “Dit is een regelgerichte aanpak en gebaseerd op een gebruiksvergunning per bouwdeel. Het convenant is juist risicogericht. Wanneer je risicogericht naar een pand kijkt dan gaat de aandacht direct naar de probleempunten en de bijbehorende risico’s. Hierdoor kan een veel realistischer beeld worden gevormd van de brandveiligheid van het ziekenhuis”.

Brandveiligheid verbeteren binnen een complexe organisatie

Jack: “De belangrijkste vraag was hoe we de brandveiligheid binnen een complexe organisatie als het VUmc konden verbeteren. Binnen het ziekenhuis hebben we te maken met veel verschillende functies, bouwdelen en een complexe compartimentering. Watermist kwam toen als gelijkwaardige oplossing voor de complexe brandcompartimentering en het onderhoud hiervan. Hierna kwam Acuro op ons pad, om ons op de juiste wijze te helpen met de implementatie hiervan”.

Jack bekommert zich, vanuit zijn veiligheidskundige rol, er ook om dat alle gebruikers van het gebouw goed op de hoogte zijn van de ontwikkelingen van deze installatie. “BHV moet hier goed van op de hoogte zijn. Zolang nog niet alle afdelingen in het gebouw zijn voorzien van de watermistinstallatie, moeten de BHV-verantwoordelijken weten hoe te handelen bij calamiteiten”.

 

Met enthousiasme samenwerken

Door het convenant ‘Brandveiligheid in de Zorg’ konden in gesprek met de omgevingsdienst en brandweer logische keuzes worden gemaakt en werd er een betere doorlooptijd in het verkrijgen van vergunningen afgesproken. “Het ‘door de ambtelijke molen’ krijgen van de vergunningen duurde echter maanden. Samen met Leeyanne van de omgevingsdienst hebben we bereikt dat de vergunningen nu sneller binnenkomen”, vertelt Ronald.

Brandveiligheid realistisch naar een hoger plan

Bij branden en rampen in Nederland loopt het vaak goed af, maar er is ook een aantal branden verworden tot nationale littekens, zoals de Schipholbrand, de brand in de OK’s van het ziekenhuis in Almelo en die in Café ´t Hemeltje. “Ik vind dat iedereen zich bewust moet zijn van de risico’s van brand in een groot ziekenhuis als het VUmc. De drive om met de brandveiligheidsspecialisten van Acuro een verbeterde en veiligere situatie voor het VUmc te realiseren vind ik heel mooi. Ik voel me betrokken bij deze doelstelling. Als we met elkaar een verbeterde brandveiligheid kunnen realiseren, dan hebben we een robuust ziekenhuis staan”, vertelt Ronald.

Jack vertelt ons wat er tot nu toe is gerealiseerd: “De eerste zorgafdeling is voorzien van de watermistinstallatie. Het betreft een net verbouwde afdeling, de installatie kon nog worden meegenomen voordat de patiënten er kwamen. De organisatie om alle leidingen geïnstalleerd te krijgen en op een pompinstallatie aan te sluiten is een ingewikkelde infrastructurele klus. Bij de zorgeenheden die gaan volgen zijn we al voorbereidend werk aan het doen. De watermistinstallatie wordt deel voor deel geïmplementeerd en in bedrijf gesteld”.

 

Brandveiligheid als standaardonderwerp: van een lineair naar een cyclisch proces

VUmc had in een eerder stadium al gekozen om het kliniekgebouw te beveiligen met een hogedrukwatermistsysteem. Het projectteam heeft de planvorming, het aanvragen van de omgevingsvergunning uitgevoerd en is inmiddels gestart met de installatie van het hogedrukwatermistsysteem.

Ronald: “Parralel aan dit project voor het kliniekgebouw fungeerden wij als een soort jury om andere lopende projecten binnen het ziekenhuis te beoordelen op een goede integrale brandveiligheid”. Dit was de basis voor de start van het project om de brandveiligheid in het polikliniekgebouw te verbeteren. “Er is sprake van een brandveiligheidsuitdaging in dit gebouw vanwege de aanwezige atria en vides. We hebben een jaar lang zorgvuldig gewerkt aan het opbouwen van een dossier, dat uiteindelijk geleid heeft tot een adviesnotitie. Er was geen enkele ruimte meer om te dwalen op dit onderwerp. Het advies was het installeren van een sprinklersysteem”, licht Ronald toe. “Dit is een mooi resultaat van onze samenwerking”.

NTS Drachten - nieuwe fabriek

Nieuwe fabriek voor NTS Norma Drachten

NTS Norma Drachten

Na eerdere projecten succesvol gerealiseerd te hebben in Eindhoven en Nijmegen, mogen we ook in Drachten aan de slag voor NTS Norma.

NTS Norma is een hightech eerstelijns toeleverancier, die complete mechatronische systemen ontwerpt, produceert en samenstelt. Op dit moment zitten ze nog op een oude locatie, maar willen graag naar een nieuwe locatie met een zwaar geconditioneerde fabriek. Aan Acuro de taak om NTS Norma in alle opzichten te ontzorgen. Vanaf ontwerp, prijsvorming, bouwbegeleiding en oplevering tot aan de nazorg.

Op dit moment zitten we in de prijsvormingsfase en de begrotingstoetsing. De constructieve en bouwkundige werken zijn uitgewerkt tot het definitieve ontwerp.

Parallel aan deze ontwikkelingen loopt de bouwvergunningsprocedure. Idealiter gaan we medio juli van start zodat we de nieuwe fabriek eind 2023 kunnen opleveren.

Het bouwteam bestaat uit een samenwerking met NTS-Norma Drachten, SUAR Eindhoven, 2Architecten en Tielemans. Acuro is hierin betrokken en verantwoordelijk voor de professionele aansturing van het voorbereidings- & realisatietraject van dit nieuwbouwpand.

De Bunders - Verdi

Nieuwe basis voor De Bunders – Verdi

Samen werken aan ontwikkeling

Soms is het tijd voor een nieuw gebouw. Zo ook voor basisschool De Bunders – Verdi in Veghel. De basisschool staat er al sinds 1977 en is na 40 jaar toe aan vernieuwing. Het oude schoolgebouw is gedateerd en aan vervanging toe. Daarom is, in overleg met de gemeente, besloten om met nieuwbouw tot passende huisvesting te komen die voldoet aan de hedendaagse eisen. Eén van die eisen is dat De Bunders zich graag wil ontwikkelen tot een Integraal Kindcentrum (IKC). Hierdoor is er, naast de basisschool, ook plek voor een volledige peuterspeelzaal en kinderopvang.

In dit mooie project hebben wij de taak als project- en bouwmanager. Hierbij beheren wij het totale pakket, waardoor de opdrachtgever in alles ontzorgd wordt. Acuro is de spin in het web als het aankomt op alle ontwikkelingen met betrekking tot de bouw. Op deze manier kan de opdrachtgever zich bezighouden met zijn specialisme: onderwijs.

Op dit moment zijn we bezig met de bouwvergunningen en het uitzoeken van de juiste aannemers en installateurs. Daarnaast zijn we aan het doorontwerpen naar het definitieve ontwerp. Afhankelijk van het onderzoek ‘flora en fauna’ op het nieuwbouwkavel, hopen we begin 2023 te kunnen starten met de bouw. De opleverdatum dient nog nader vastgesteld te worden in relatie tot de uitkomst van het flora en fauna onderzoek.

In samenwerking met Acuro kan het ontwerp, dat De Bunders – Verdi voor ogen heeft, worden gerealiseerd. Dit doen we met een team van specialisten. De architect op het project is KDV Architecten, de installatieadviseur is Sweegers & de Bruyn en de constructeur Vervest Constructeurs. Daarnaast werken we nauw samen met de gemeente en de directeur van de Verdi groep en zijn leerkrachten. Zij hebben grote inspraak in het ontwerpproces.

Revitalisering ’t Gasthoes

Gemeente Horst aan de Maas

‘t Gasthoês is het sociaal-cultureel centrum in Horst. Dit pand uit 1901 zal worden gerevitaliseerd, waarbij het geschikt dient te worden gemaakt om als multifunctioneel gebouw muziek, dans, kunst, cultuur en literatuur te herbergen. Het centrale hart van dit gebouw wordt ook wel “de Herberg” genoemd. Wij werken sinds de zomer van 2017 samen met Gemeente Horst aan de Maas om de ontwikkeling van het cultureel gemeenschapshuis ‘t Gasthoês te realiseren.

Lees hieronder het verloop van dit project.