AniCuro Duizel - project

Industrieel erfgoed krijgt nieuw leven

Van eeuwoude fabriek naar moderne dierenkliniek

Al meer dan 100 jaar staat aan de Wolverstraat in Duizel de voormalige Agio fabriek. Het oudste stukje van de fabriek wat na de nieuwbouw van Agio Cigars in 2016 al jaren leeg stond, is in de afgelopen 10 maanden getransformeerd tot een moderne dierenkliniek voor AniCura. Een moderne kliniek met 3 operatiekamers, ruimten met röntgenapparatuur en een CT-scanner en meerdere spreek- en onderzoekskamers.

Belangrijk voor de dierenkliniek was om een knipoog te houden naar wat het ooit was. Zo is de bestaande staalconstructie zichtbaar in de kliniek, wat een mooie en subtiele verwijzing is naar de oude fabriek. Ook is de eerste steen van oprichting, terug verwerkt in het gebouw. Uiteraard in overleg met de familie Wintermans. Zo blijft het oude, significante gebouw intact en is zowel aan de buiten- als binnenkant zichtbaar wat het gebouw ooit is geweest.

In tien maanden is er hard en goed samengewerkt met een lokaal bouwteam om deze metamorfose werkelijk te maken. Afgelopen week is de officiële sleuteloverdracht geweest en vanaf 15 maart zijn de eerste klanten welkom.

Een geslaagd project met een verbluffend resultaat. We mogen deze samenwerking dan ook doorzetten voor de klinieken in Roden en Hillegom. Voor de realisatie van dit project zijn we erg blij met de samenwerking van het adviesteam met 2architecten, Tielemans en Klictet en de drie lokale bouwpartijen bestaande uit P. van Hulst, Aqualon van Zutphen en Van Geffen.

Herontwikkeling van ‘Het Klooster’ in Nuenen

Een belangrijke ontmoetingsplaats

Al enkele jaren werkt de gemeente Nuenen aan een plan voor een grote verbouwing en de exploitatie van Het Klooster. Wij verzorgen namens de gemeente Nuenen het projectmanagement voor deze verbouwing. Momenteel wordt het voorlopig ontwerp uitgewerkt. Hierna verzorgen wij de begeleiding bij de vergunningsaanvraag en aanbesteding. Naast het projectmanagement nemen wij ook het brandveiligheidsadvies voor onze rekening.

Het doel is om ‘Het Klooster’ te transformeren van een gecompartimenteerd verzamelgebouw naar een bruisende en uitnodigende plek voor de inwoners van Nuenen, met verschillende ontmoetingsmogelijkheden en activiteiten. In het gebouw worden clubs en verenigingen gehuisvest die hier voorheen ook al gevestigd waren. Daarnaast komen er o.a. een bibliotheek, horecagelegenheid en theater.

‘Het Klooster’ zal een belangrijke ontmoetingsplaats voor Nuenen gaan vormen, met (op termijn) de toegangspoort naar de kloostertuin, dat een onderdeel vormt in de realisering van het gebiedsontwikkelingsplan van ‘De wereld van Van Gogh’. Dat is een plan van de gemeente waarin de historie en cultuurhistorische waarde rondom het leven van Vincent van Gogh meer zichtbaar worden gemaakt.

Snelle realisatie van derde parkeergarage bij Vanderlande

Wij voeren het projectmanagement uit bij de realisatie van de derde parkeergelegenheid en extra bedrijfshal van liefst ca. 4000m2 op het terrein van Vanderlande in Veghel.

Deze parkeergarage (P3) gaat ruimte bieden aan 381 voertuigen en vormt het sluitstuk tussen de bestaande delen van de parkeergarage P1 en P2. Door middel van rijwegen op de bovenste lagen wordt de verbinding gevormd met de bestaande parkeergarages.

In dit nieuwe gedeelte van de parkeergarage is er geen eerste verdiepingsvloer geplaatst, waardoor er een vrije ruimte beschikbaar is voor het realiseren van een bedrijfshal van liefst ca. 4000 m2 om het productieproces van Vanderlande te optimaliseren.

De bouwlocatie was voorheen een logistieke buitenruimte van de nabijgelegen fabriek. De garage wordt tussen twee bestaande fabrieksgebouwen in gebouwd, wat een logistieke uitdaging voor realisatie met zich meebrengt. Voor dit gebouw hebben wij ook het brandveiligheidsadvies verzorgd. De gehele parkeergarage wordt voorzien van een sprinklerinstallatie.

De idee- en engineeringfase is in april 2019 gestart. Hierna is de realisatie van de bouw in gang gezet, welke in april 2020 wordt opgeleverd. Door goed gestroomlijnd projectmanagement en ervaring met dit soort gebouwen dragen wij bij aan een snelle realisatie van ongeveer één jaar.

De bedrijfshal is inmiddels definitief ingericht door de gebruikers en in gebruik genomen.

Succesvolle metamorfose NATO Industrieel Complex in Brunssum

Sinds 2014 zijn wij betrokken bij de geplande verhuizing van de USAG-basis van Schinnen naar Brunssum.

Een gedeelte van het NATO Industrieel Complex (NIC) in Brunssum onderging een metamorfose. In opdracht van Defensie zijn overtollige infra gesloopt, bestaande gebouwen gerenoveerd en nieuwbouw ontwikkeld. Het voormalige opslagterrein voor Amerikaans defensiematerieel is hiermee gereedgemaakt voor de komst van United States Army Garrison (USAG). USAG ondersteunt via deze locatie personeel van het Amerikaanse leger, gestationeerd in Noord-Europa, met huisvesting, eigen winkels en mogelijkheden voor sport, recreatie en studie.

Voor een aantal panden hebben wij het projectmanagement verzorgd, van schetsontwerp tot en met de aanbesteding en voor het hoofdkantoor ook de daarop volgende uitvoering. Daarnaast hebben we het integrale brandveiligheidsplan geleverd met UPD’s sprinkler en PVE’s voor brandmeld- en ontruimingsinstallaties. Alle gebouwen zijn voorzien van een sprinklerinstallatie en op het terrein is nu een centrale watervoorziening aanwezig.

Een van de meeste uitdagende onderdelen binnen dit project was om de Amerikaanse wet- en regelgeving af te stemmen op die van Nederland.

Vanderlande Gebouw 60

Wij voeren voor Vanderlande het projectmanagement uit van de ontwikkeling van het nieuwe kantoor Gebouw 60. Dit kantoorgebouw is circa 15.000 m2 groot, het geeft ruimte aan 800 werkplekken, bevat een bedrijfsrestaurant en een sportruimte. Tegen het gebouw komt een parkeergarage met on top een mooie tuin.

Wij begeleiden dit project vanaf de initiatiefase tot en met de nazorg. Het gebouw wordt energie- en CO2 neutraal en heeft een BREEAM Outstanding ambitie. Ook het brandveiligheidsadvies met een UPD sprinklerinstallatie en een PVE Brandmeld- en ontruimingsalarminstallatie, wordt door ons uitgevoerd.